Településképi véleményezési eljárás

Tisztelt Építtetők! Tisztelt Tervezők!

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.), a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény, illetve a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet alapján településünk Képviselő-testülete településképi véleményezési eljárást vezetett be. A 21/2017. (IX.29.) önkormányzati rendeletben meghatározott építési engedély köteles tevékenységhez településképi véleményt kell beszerezni a 87.§ (2) bekezdésében felsorolt kivételek figyelembevételével.

A helyi rendelet értelmében a polgármester településképi véleményét a műszaki ügyintéző(k) szakmai véleményére alapozza.

Településképi véleményében a polgármester a tervezett építési tevékenységet engedélyezésre

• javasolja, vagy
• feltétellel javasolja, vagy
• nem javasolja.

A településképi vélemény ellen a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 22.§ (8) bekezdés értelmében önálló jogorvoslatnak nincs helye, az csak az építésügyi hatósági ügyben hozott döntés keretében vitatható. Az építésügyi hatóság döntése meghozatala során a településképi véleményt bizonyítékként veszi figyelembe. Ha a tervezett építési tevékenység engedélyezését a polgármester településképi véleményében nem javasolta, az építésügyi hatóság az építési engedély iránti kérelmet a mérlegelés joga nélkül elutasítja.

A településképi véleményezési eljárás menete:

Az eljárás díj- és illetékmentes.

Az eljárást az építési engedélyezési eljárást megelőzően kell lefolytatni. A kérelem tartalma a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 22.§ (2) bekezdésében meghatározott.

Kapcsolódó dokumentum: településképi véleményezési eljárás adatlap,

Az eljárás a polgármesterhez címzett, Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer (ÉTDR) felületen történő kérelem benyújtásával indul.
Az építészeti-műszaki tervdokumentációt a kérelem mellékleteként az ÉTDR-be kell feltölteni, ahol meg kell kérni a polgármester előzetes szakhatósági állásfoglalását. Magát a kérelmet az ÉTDR rendszer sablon szerint generálja. Lehetőség van postai úton, vagy személyesen történő kérelem benyújtására, ebben az esetben a kérelem nyomtatványt kitöltve benyújtja postai úton vagy személyesen az Önkormányzat ügyfélszolgálatán. A kérelem benyújtását megelőzően a mellékletének számító építészeti-műszaki tervdokumentációt ÉTDR rendszerben feltölti a tárhelyre, és annak tartalmát – az ÉTDR rendszerben „előzetes szakhatósági és egyéb állásfoglalás” kérelem indításával – megosztja a Polgármesterrel.

Az eljárási határidő: A polgármester a kérelem beérkezésétől számított 15 napon belül dönt. A kérelmező/építtető a településképi véleményt postai úton, valamint ÉTDR-en (elektronikusan) is megkapja. A kérelmező/építtető amikor az építéshatóságnál az engedély kérelmét benyújtja a csatolandó dokumentumokkal együtt csatolja a településképi véleményt is.